ENVIO DE CORRESPONDÊNCIA AOS CONDÔMINOS

Nos próximos dias, todos os condôminos receberão os balancetes reformulados referentes aos meses de março a junho de 2010, juntamente com demonstrativo Cedae e a carta reproduzida abaixo:




Rio de Janeiro, 15 de julho de 2010.
Prezados Condôminos,
Os balancetes mensais produzidos pela Administradora Bap foram reformulados. No novo modelo o condômino tem acesso a informações tais como: inadimplência mensal e acumulada, controle de arrecadação de depósitos judiciais (processo Essence) e principalmente informações mais detalhadas sobre as despesas e saldos de nossa conta condomínio e fundo reserva.
Neste primeiro momento os condôminos estão recebendo os balancetes referentes aos meses de março a junho de 2010.
Foi incluído o relatório referente ao mês de março/2010, último mês de mandato da gestão anterior, para clarificar junto aos condôminos o saldo de caixa herdado pela nova administração.

Aproveito o ensejo para relatar a questão que estamos enfrentando junto à concessionária Cedae:
Em abril de 2010, a Cedae substituiu nosso hidrômetro, que não estava funcionando corretamente desde julho/2009. Em função da troca do hidrômetro nossas contas de consumo voltaram aos patamares anteriores à paralisação do hidrômetro (vide relatório detalhado de janeiro/2003 até a presente data – em anexo), além de sofrer os constantes reajustes tarifários aplicados pela concessionária e o aumento de 50% referente a cobrança da taxa de esgoto a partir de agosto/2008.
No histórico apresentado, constam 03 (três) contas de consumo que não foram pagas pelo Condomínio: setembro/2004 (R$ 15.059,09), janeiro/2005 (R$ 20.138,15) e abril/2006 (R$ 26.652,34).
Estamos investigando o motivo do não pagamento das contas supracitadas, mas até o presente momento não obtivemos esclarecimentos.

Em caso de quaisquer dúvidas, por favor, consultar o site da empresa: www.cedae.com.br seção de 2ª. Via e Contas Vencidas (menu lado direito), digitar o número de matrícula do Condomínio (11095010) e demais dados do condômino ou visitar uma agência de atendimento Cedae (loja mais próxima na Av. Ayrton Senna, 1.791 - Barra da Tijuca - ao lado do Mercado Produtor – Tel.: 2332-7428).
Solicito que, se possível, todas as informações fornecidas sejam analisadas detalhadamente, para que possamos tratar dos assuntos pertinentes (caixa condomínio/fundo de reserva e aumento de gasto Cedae) na próxima Assembléia Geral Extraordinária, à ser agendada.
Coloco-me inteiramente a disposição para esclarecimentos em caso de dúvidas.

Atenciosamente,

Andrea Bures
Síndica
Condomínio do Edifício Residencial Praia da Barra



31/07/2010

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